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《物業管理條例》應嚴格遵守
添加日期:[2018/3/1 15:41:02]
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  在住房制度改革和城市建設發展過程中,物業管理這一新興行業應運而生。全國物業管理企業飛速增加。它的產生和發展,對于改善人民群眾的生活、工作環境,提高城市管理水平,擴大就業起著積極的作用。也出現了一些問題,需要通過立法、完善制度加以解決。國家也頒布了《物業管理條例》。
  《物業管理條例》一共分為七章,據《物權法》的有關規定,新《條例》將“物業管理企業”修改為“物業服務企業”,將“業主公約”修改為“管理規約”,將“業主臨時公約”修改為“臨時管理規約”。王秋惠律師指出,本市仍傾向“服務”和“管理”并重的思路,因為物業企業要對人加強服務,對物加強管理。物業公司不能只光強調“服務” 了,特別是對小區內的秩序要嚴格管理,來保障大多數業主的權益。
  隨著時間的演變,原來的公房管理者與住戶之間管理與被管理的關系,也逐漸演變為物業管理企業與房屋所有權人之間服務與被服務關系。不管是哪種關系,都應嚴格遵守《物業管理條例》。

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